JEGYZŐKÖNYV – Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének rendkívüli ülése 2024.08.29.

 

 

 

JEGYZŐKÖNYV

 

 

 

Helyszín:                                                                  Polgármesteri Hivatal

             2335 Taksony, Fő út 85.

 

Jelen vannak:

             1. Kreisz László                                              polgármester

             2. Áncsán Mihály

             3. Olasz Erika

             4. Szalai János

             5. Ruff Mátyás

             6. Tóth József

             7. Varga László

 

             Dr. Micheller Anita                                           jegyző

 

Távol:

             8. Halász János

             9. Wágnerné Bartha Zsuzsanna

 

 

Később érkezett: -

 

 

Meghívottak:

             Jelenléti ív alapján.

 

 

Kreisz László polgármester

Tisztelettel köszönt mindenkit Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 2024. augusztus 29-i rendkívüli, nyílt ülésén. Külön köszöni, hogy a képviselők többsége rendelkezésre állt. Megállapítja, hogy a Testület 7 (hét) fővel határozatképes és az ülést 8 óra 30 perckor megnyitja.

 

 

1. JEGYZŐKÖNYV HITELESÍTŐ MEGVÁLASZTÁSA

 

Kreisz László polgármester

Az ülésről készülő jegyzőkönyv hitelesítésére Ruff Mátyás képviselőt kéri fel. Amennyiben nincs más javaslat, észrevétel, úgy ennek elfogadásáról kéri a Testület véleményét.

 

 

Szavazás eredménye

 

Tárgya:

1. napirend: Jegyzőkönyv hitelesítő megválasztása

1. javaslat: Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 2024. augusztus 29-i rendkívüli, nyílt ülésről készülő jegyzőkönyv hitelesítésére Ruff Mátyás képviselőt választja meg.

 

 

A Testület 7 igen, 0 nem és 0 tartózkodás mellett hozta meg határozatát.

 

 

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 2024. augusztus 29-i rendkívüli, nyílt ülésről készülő jegyzőkönyv hitelesítésére Ruff Mátyás képviselőt választja meg.

 

Felelős: Polgármester

Határidő: azonnal

 

 

 

 

2. NAPIREND ELFOGADÁSA

 

Kreisz László polgármester

Elmondja, hogy a meghívóban összesen két napirendi pont szerepel. Mind a kettő a településrendezési eszközök eljárásával kapcsolatos. Érdeklődik, hogy van-e valakinek kérdése a napirendi pontokhoz. Megadja a szót Tóth József képviselő úr részére.

 

Tóth József képviselő

Véleménye szerint mind a két napirend tele van hibával és hiányosságokkal, javasolja, hogy vegyék le mind a kettőt(!) napirendről.

 

Kreisz László polgármester

Tóth József képviselő úr javaslatáról kéri a Testület véleményét.

 

Szavazás eredménye

 

 

Tárgya:

2. napirend: Napirend elfogadása

1. javaslat: Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy Tóth József képviselő javaslatát a meghívóban szereplő napirendi pontok levételére vonatkozóan elfogadja.

 

 

A Testület 1 igen, 6 nem és 0 tartózkodás mellett hozta meg határozatát.

 

 

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete úgy határoz, hogy Tóth József képviselő javaslatát a meghívóban szereplő napirendi pontok levételére vonatkozóan elutasítja.

 

Felelős: Polgármester

Határidő: azonnal

 

Kreisz László polgármester

Ezt követően a meghívó szerinti napirend elfogadását teszi fel szavazásra.

 

Szavazás eredménye

 

 

Tárgya:

2. napirend: Napirend elfogadása

1. javaslat: Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 2024. augusztus 29-i rendkívüli, nyílt ülés napirendjét az alábbiak szerint fogadja el:

 

1.    Jegyzőkönyv hitelesítő megválasztása

2.    Napirend elfogadása

3.    Előterjesztés Taksony településrendezési eszközeinek 7 témában történő eseti módosításával összefüggésben a partnerségi egyeztetés lezárásáról, környezeti értékelésről

4.    Előterjesztés Taksony helyi építési szabályzatának módosítására, a Szőlőhegy és Szőlőalja utca kapcsán a meglévő szabályozási elemek javítása és pontosítása kapcsán

 

 

A Testület 6 igen, 1 nem és 0 tartózkodás mellett hozta meg határozatát.

 

 

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 2024. augusztus 29-i rendkívüli, nyílt ülés napirendjét az alábbiak szerint fogadja el:

 

1.    Jegyzőkönyv hitelesítő megválasztása

2.    Napirend elfogadása

3.    Előterjesztés Taksony településrendezési eszközeinek 7 témában történő eseti módosításával összefüggésben a partnerségi egyeztetés lezárásáról, környezeti értékelésről

4.    Előterjesztés Taksony helyi építési szabályzatának módosítására, a Szőlőhegy és Szőlőalja utca kapcsán a meglévő szabályozási elemek javítása és pontosítása kapcsán

 

Felelős: Polgármester

Határidő: azonnal

 

 

3. ELŐTERJESZTÉS TAKSONY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK 7 TÉMÁBAN TÖRTÉNŐ ESETI MÓDOSÍTÁSÁVAL ÖSSZEFÜGGÉSBEN A PARTNERSÉGI EGYEZTETÉS LEZÁRÁSÁRÓL, KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉSRŐL

 

Kreisz László polgármester

Ismerteti a napirendi pontot. Összefoglalásként elmondja, hogy a 2024-ben elindított településrendezési eszközök módosítási folyamat első szakaszának a végéhez értek, ami konkrétan a partnerségi egyeztetést jelenti; a partnereknek kiküldték, mindenkinek lehetősége volt a véleményezésre. Ennek a véleményezési szakasznak a lezárásáról van most szó. Leszögezi, hogy a települési szerkezeti eszközeik módosításában még nem dőlt el semmi, hanem mindenki csak a véleményét fogalmazza meg. Ha a mai nappal mindkét eljárásban ezt lezárják, akkor lép a következő szakaszba a településrendezési eszközök módosítási folyamata; akkor küldik ki a közigazgatási szerveknek, és akkor van mindenkinek lehetősége a hatóságok részéről szakmai alapon megfogalmazni, hogy az önkormányzat elképzeléseivel kapcsolatban mi az, ami megfelelő és mi az, amit ők módosítani akarnak. Így kapja meg az anyagot a főépítész. Most az eljárásnak az első egyharmadát zárhatják le. Az igazán izgalmas szakmai rész ez után következik. Ami az első napirendi ponttal kapcsolatos, hogy itt a település tervező egy fontos kérdést tett fel mindegyik hatóság felé, mégpedig azt, hogy a 6+1 témában bármelyik környezeti hatásvizsgálatra szükség van-e, vagy sem. Itt mindegyik hatóság válaszában megfogalmazta, hogy erre nem tartanak igényt. A határozati javaslat szerint a partnerségi egyeztetést döntésével lezárja a t. Képviselő-testület és mivel a környezeti értékelésre a hatóságok véleménye alapján nincs szükség, így tovább léphet a szerkezeti terv eszközeinek módosítási folyamata. Elmondja, hogy ez az összefoglaló a második napirendre is igaz, ezért ott nem szeretné ugyanezt elmondani, de ugyanezt teszik. Érdeklődik, hogy van-e valakinek kérdése.

 

Tóth József képviselő

„Vélemény az lehet.”

 

Kreisz László polgármester

„Józsi bácsi, levetetted napirendről nem is értem, hogy mi a véleményed. Le akartad vetetni.” Megadja a szót számára.

 

Tóth József képviselő

„A Szőlőhegy utca vége felé lévő ingatlan…”

 

Kreisz László polgármester

„Ez most nem az. Ez most a 6+1.” Visszaadja a szót számára.

 

Varga László képviselő

„Ahol Önnek is tulajdona van?”- veti közbe kérdésként.

 

Tóth József képviselő

„Sok ingatlan van, és abból a kormányhivatal is jelezte, hogy mivel Taksonyban 536 beépítetlen ingatlan van, nem indokolt újabb területek bevonása lakóövezetbe. Tehát ez az egyik, hogy ezt felejtsük el akkor. Mivel a kormányhivatal is leírta és miért nincsen kimutatás, hogy melyik az az 536? Nincsen. Se térkép, se írásos kimutatás, hogy itt van az 536, helyrajzi számmal ellátva. Nem kaptam ilyet. Ezért mondom, hogy hiányos, és tele hibával van az egész előterjesztés. És ez a hivatal hibája. Úgyhogy én ezt nem tudom támogatni egyáltalán, a másik, hogy mivel mondta polgármester úr, hogy a Szőlőhegynél is hasonló állapotba vagyunk most, ott se tudom elfogadni azt, hogy megállapodtunk, hogy a Szőlőhegy utcai az útlejegyzéshez 16 méterről 12-re tettük, ezt áprilisban elfogadtuk ezt az útszélességet. Erre most be van jelölve a Szőlők alja utca is 12 méterre és a temető előtt lévő út, az is 12 méterre. És mit ad Isten? Mindenkinél az ingatlanából venne el területet az önkormányzat az úthoz. Ez elfogadhatatlan, mert nincsen közmeghallgatás, illetve a tulajdonosokkal egyeztetés. Nem fogadom el én se, van az önkormányzattal, mind a két úttal párhuzamosan egy régi bekötő út, tehát amit régen használtak az ottani tulajdonosok, azt kell előre hozni, ha akarja az önkormányzat. És nem a tulajdonosok saját telkéből veszünk el, hasonlóan, mint a (?), de az már le van zongorázva remélem, a Szőlőhegy utca. Mert ottan cserélt az önkormányzat, meg vett, tehát azok rendben vannak, de amaz a kettő nem. Ezt se tudom elfogadni, ezért nem tudom támogatni.”

 

Kreisz László polgármester

„Csak az utolsó mondatodra szeretnék reagálni, a többit tiszteletben tartom. Ez a döntés majd a második napirendi pontunk, a Kiskáposztás területére a szerkezeti tervben az az elírás, az pont azért került, hogy az útlejegyzés megtörténjen. Ez után történhet csak meg, tehát az még nem történt meg.”

 

Tóth József képviselő

„Ez a rajz és a tervezői elképzelés nem jó.”

 

Varga László képviselő

Szeretne reagálni Tóth József képviselő úr „show műsorára. Bízom benne, hogy nem a saját önös érdekek vezérelték a t. képviselő urat abban, amikor is a temető előtti részben az önkormányzat elől vásárolta fel a földeket. Bízom benne, hogy valaki ennek egyszer utána néz, és megnézi, hogy Tóth József képviselő úr hány ingatlant és hány helyrajzi számú földet vásárolt föl, és nem a saját érdekeit nézi ezekben a döntésekben.”

 

Kreisz László polgármester

Amennyiben nincs több vélemény, hozzászólás, úgy a döntési javaslat elfogadásáról kéri a Testület véleményét.

 

 

Szavazás eredménye

 

Tárgya:

3. napirend: Előterjesztés Taksony településrendezési eszközeinek 7 témában történő eseti módosításával összefüggésben a partnerségi egyeztetés lezárásáról, környezeti értékelésről

1. javaslat:

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a hatályos településrendezési eszközök módosítását tartja szükségesnek és ezzel összefüggésben a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) 66. § (7) bekezdés és a 203/2023. (X. 31.) és 69/2024. (V. 28.) számú Kt. döntések figyelembevételével, a településrendezési eszközök folyamatban lévő, egyeztetés alatt álló hét témában történő módosításával kapcsolatban az alábbiakról dönt:

 

a)    a tervezetben szereplő módosítási tartalmakkal egyetért, a módosításokat a b) pont szerinti pontosításokkal szükségesnek tartja;

b)    a tervezet Tr. szerinti partnerségi egyeztetése során, a partnerektől észrevétel, javaslat, vélemény nem érkezett, a továbbtervezés során a partnerségi egyeztetés keretében az önkormányzat által meghatározott jogbiztonságot és egyértelműbb szabályozást eredményező pontosítások figyelembevételét szükségesnek tartja, és a tervezet partnerségi egyeztetését jelen döntésével lezárja;

c)    a tervezet 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet és a Tr. környezeti hatás eldöntésére vonatkozó megkeresésére az érintett szervek véleményükben nem tartják szükségesnek környezeti értékelés készítését, ezzel összhangban a szóban forgó településrendezési eszköz módosítás tekintetében környezeti értékelés nem készül, környezeti vizsgálati eljárás nem kerül lefolytatásra.

 

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete jelen döntésével meghatalmazza a Polgármestert a fentiek szerinti meghatározott, a hatályban lévő településrendezési eszközök módosításával kapcsolatban a szükséges településrendezési eljárás további szakaszainak és egyeztetések kezdeményezésével, a településfejlesztési és településrendezési feladatok ellátásával, valamint az eljárás teljes szakasza alatt Taksony Nagyközség Önkormányzat képviseletével.

 

A Testület 6 igen, 0 nem és 0 tartózkodás mellett hozta meg határozatát. Tóth József képviselő jelen van, de nem szavaz.

 

 

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a hatályos településrendezési eszközök módosítását tartja szükségesnek és ezzel összefüggésben a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tr.) 66. § (7) bekezdés és a 203/2023. (X. 31.) és 69/2024. (V. 28.) számú Kt. döntések figyelembevételével, a településrendezési eszközök folyamatban lévő, egyeztetés alatt álló hét témában történő módosításával kapcsolatban az alábbiakról dönt:

 

a)    a tervezetben szereplő módosítási tartalmakkal egyetért, a módosításokat a b) pont szerinti pontosításokkal szükségesnek tartja;

b)    a tervezet Tr. szerinti partnerségi egyeztetése során, a partnerektől észrevétel, javaslat, vélemény nem érkezett, a továbbtervezés során a partnerségi egyeztetés keretében az önkormányzat által meghatározott jogbiztonságot és egyértelműbb szabályozást eredményező pontosítások figyelembevételét szükségesnek tartja, és a tervezet partnerségi egyeztetését jelen döntésével lezárja;

c)    a tervezet 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet és a Tr. környezeti hatás eldöntésére vonatkozó megkeresésére az érintett szervek véleményükben nem tartják szükségesnek környezeti értékelés készítését, ezzel összhangban a szóban forgó településrendezési eszköz módosítás tekintetében környezeti értékelés nem készül, környezeti vizsgálati eljárás nem kerül lefolytatásra.

 

Taksony Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete jelen döntésével meghatalmazza a Polgármestert a fentiek szerinti meghatározott, a hatályban lévő településrendezési eszközök módosításával kapcsolatban a szükséges településrendezési eljárás további szakaszainak és egyeztetések kezdeményezésével, a településfejlesztési és településrendezési feladatok ellátásával, valamint az eljárás teljes szakasza alatt Taksony Nagyközség Önkormányzat képviseletével.

 

Felelős: Polgármester

Határidő: folyamatosan

 

 

4. ELŐTERJESZTÉS TAKSONY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSÁRA, A SZŐLŐHEGY ÉS SZŐLŐALJA UTCA KAPCSÁN A MEGLÉVŐ SZABÁLYOZÁSI ELEMEK JAVÍTÁSA ÉS PONTOSÍTÁSA KAPCSÁN

 

Kreisz László polgármester

Ismerteti a napirendi pontot. Felvezetésként jelzi, hogy az előző szerkezeti tervben egy technikai hibát kellett orvosolni; a rajz az jó, viszont rosszul írták rá a métert. Semmi más nem történik most, mint a méter száma a helyére került. Közli, hogy ebben az eljárásban ez viszont az utolsó döntése a Testületnek. Ha a Testület elfogadja, akkor minden akadály elhárul az elől, hogy végre a Szőlőhegy utca lejegyzése megtörténhessen.

Hozzáteszi, hogy a tulajdonosokkal folytatott sok éves tárgyalás eredménye az lett, hogy az önkormányzat nem kevés területét áldozta be, vagy csereterületet adott, valamint négyszáz négyzetméter területet vásárolt fel 2011 és 2019 között. Ezzel a területtel, mint már közösségi tulajdon tud gazdálkodni és üzletet kötni az önkormányzat a helyben élő magántulajdonosokkal. Véleménye szerint nagyon fontos szempont, hogy az, aki a köz szolgálatába áll, hogyan pozícionálja a magánérdekeit azzal az információval rendelkezve, hogy tudja, hogy a Testületnek, aki az egész települést képviseli mi a szándéka.

Még egyszer leszögezi, hogy ez az utolsó döntésük ebben a rövidített eljárásban. Zárójelben jegyzi meg, hogy már augusztus eleje óta megvan ez a záródokumentáció, de igyekeztek az idővel is jól gazdálkodni, hogy fölöslegesen ne szólítsák meg a Képviselő-testületet. Érdeklődik, hogy van-e valakinek kérdése az előterjesztéshez. Ilyen nem lévén, kérdezi, hogy van-e valakinek hozzászólása. Megadja a szót Tóth József képviselő úr részére.

 

Tóth József képviselő

„Az előbb már említettem, hogy a Szőlőhegy utcai területrendezésnél arról döntöttünk, meg ott voltak az önkormányzatnak cseréi, meg vételei, hogy a Szőlőhegy utcai út kialakításához. Erre itt van a tervezői újabb javaslat, ami a Szőlők alja utcáit is szélesíti, és a temető előttit is. S ezek mind érintik az ingatlan tulajdonosokat. Senki nem beszélt erről az ingatlan tulajdonosokkal, és ezért ezt nem javasolom. Hogy fogadhatta el a hivatal, illetve polgármester úr is ezt a rajzot, amin így van bejelölve, hogy ott is hasonlóan a Szőlőhegy utcaihoz, ami jó 10-12 évig húzódott, hogy ott is majd elveszünk a tulajdonosoktól? Ez hibás és nem fogadható el!”

 

Kreisz László polgármester

Jelzi, hogy a véleményt tiszteletben tartja, de annak a döntési javaslathoz semmi köze nincs.

 

Tóth József képviselő

„Hogy fogja a tulajdonosokkal ezt lenyeletni?”

 

Kreisz László polgármester

„Ennél szerintem sokkal izgalmasabb kérdés maga a tulajdonosi szerkezet…”

 

Tóth József képviselő

„A Szőlőhegy utca útlejegyzéséhez csak a Szőlőhegy utcai dolog van.”

 

Kreisz László polgármester

Arra kér mindenkit, hogy ezt a véleményt tartsák tiszteletben, viszont jelzi, hogy a döntés maga pedig nem erről szól.

Érdeklődik, hogy van-e még bárkinek véleménye, hozzászólása. Amennyiben nincs, úgy a döntési javaslat elfogadásáról kéri a Testület véleményét.

 

Szavazás eredménye

 

 

Tárgya:

4. napirend: Előterjesztés Taksony helyi építési szabályzatának módosítására, a Szőlőhegy és Szőlőalja utca kapcsán a meglévő szabályozási elemek javítása és pontosítása kapcsán

1. javaslat:

Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének …/…. (…) önkormányzati rendeletének megalkotása a Taksony Építési Szabályzatáról szóló 14/2022. (VII. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról a melléklet szerinti tartalommal, mely melléklet a jegyzőkönyv elválaszthatatlan részét képezi.

 

 

A Testület 6 igen, 0 nem és 0 tartózkodás mellett alkotta meg rendeletét. Tóth József képviselő jelen van, de nem szavaz.

 

 

A Képviselő-testület megalkotja

 

Taksony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2024. (VIII. 30.) önkormányzati rendeletét a Taksony Építési Szabályzatáról szóló 14/2022. (VII. 8.) önkormányzati rendelet módosításáról a melléklet szerinti tartalommal, mely melléklet a jegyzőkönyv elválaszthatatlan részét képezi.

 

 

Kreisz László polgármester

Megerősíti, hogy az egyik döntéssel a folyamat lezárul, a másik eljárás pedig mehet még a mai nappal a közigazgatási hatóság szakmai szervezete felé. Akkor ők a szakmai véleményüket fogalmazzák meg és valamikor szeptember közepére várható ennek az értékelése. Az lesz majd a szakmai alapú vita, ahol az önkormányzat elképzeléseivel szemben, vagy segítve, erősítve azt megkapják a hatóságok véleményét.

Több napirendi pont nem lévén, megköszöni mindenkinek az aktív részvételt és az ülést 8 óra 52 perckor bezárja.

 

 

                                                        K.m.f.

 

                 Kreisz László                                                                 Dr. Micheller Anita

              polgármester                                                               jegyző

 

 

Ruff Mátyás

jegyzőkönyv hitelesítő

 

 

 

Jegyzőkönyvet készítette:                                         

                                            Ötvös Adrienn