Lakásbérbeadás a VI. kerületben: Milyen hatással lesz az Airbnb rendelet a budapesti ingatlanpiacra?
Érdekes és részletes elemzéssel találkoztunk a Terézvárosi Airbnb szolgáltatások ügyében. A szakmai vizsgálat leginkább arra irányul, vajon az új rendelet miképpen befolyásolja a rövid távú lakáskiadás rendszerét, visszaveti-e az eddig hihetetlen aktivitással dübörgő ingatlanhasznosítást.
Ahogy az elemző a rendelet lehetséges következményeit felsorolja: „Ezzel a tiltással gyakorlatilag három lehetséges opció maradt: a sajátcélú hasznosítás, hosszútávú ingatlanbérbeadás, vagy az eladás. A szabályzás minden ingatlanra vonatkozik, ezért eladás esetén sem mentesülnek a rendelet hatálya alól, így előreláthatólag az első két opció valamelyikére fog esni a tulajdonosok választása.”
A részletes vizsgálatban további hatásokat is sorra vesz a cikk írója. A VI. kerületi Airbnb rendelet hatásairól ide kattintva olvashatnak többet.
Ugyanebből a forrásból egy másik tanulmány is elérhető arról, mire számíthatnak a lakástulajdonosok? A témában írt cikkben alaposan körbejárják az új szabályokat, annak esetleges következményeit, természetesen mindezt a rendelkezésre álló számok, adatok alapos ismeretében.
„A 26/2024. (X. 31.) számú rendelet értelmében:
“A magánszálláshelyen és az egyéb szálláshelyen az egy naptári éven belül szálláshely-szolgáltatás céljára felhasználható napok száma: 0.”
Ez a rendelkezés nem csupán korlátoz, hanem teljes egészében megszünteti a turisztikai célú lakáshasznosítást Terézvárosban.”
Érdemes alaposan elolvasni az írásokat, mind a lakástulajdonosoknak, mind pedig azoknak, akik esetleg az Airbnb szolgáltatásokat tervezték igénybe venni. Az elemzéseken, következtetéseken kívül, megoldásokat is kínál a továbbiakra azok számára, akik a jövőben is lakásuk hasznosításában gondolkoznak.
Az Airbnb rendelet elemzését, és hatását az ingatlanbérbeadásra itt ismerhetik meg részletesen.
