Törökbálint Város településképi rendeletének és helyi építési szabályzatának módosítása - partnerségi véleményezés - partnerségi véleményezés
Meghívó lakossági fórumra
Tisztelt Lakosok! Tisztelt Partnerek!
Törökbálint Város Önkormányzatának Képviselő-testülete:
17/2022. (II.16.) ÖK határozatában döntött a településkép minőségi alakításáról és védelméről szóló 20/2017. (X.24.) önkormányzati rendelet (településképi rendelet) módosítási folyamatának megkezdéséről,
62 és 63/2022. (III.30.) ÖK határozatában döntött a helyi építési szabályzat (HÉSZ) tárgyalásos eljárásban történő módosításának elindításáról.
Tervezett módosítások:
A településképi rendelet módosítására (új rendelet elfogadására)egyrészt a magasabb szintű jogszabályi változásokra tekintettel kerül sor, másrészt a rendelet elfogadása óta eltelt időszak tapasztalatainak átvezetése miatt. A módosítással párhuzamosan az arculati kézikönyv aktualizálására is sor kerül. A tervezett módosítás koncepciója az 1. sz. mellékletben olvasható.
A HÉSZ tárgyalásos eljárásban történő módosításának tartalma:
Mosolyvilág Bölcsőde ingatlanára vonatkozó Vi-3/A jelű intézményi övezetben a legnagyobb beépítettség 10 %-ról 20%-ra való növelése, illetve
Törökbálint-Budaörs közigazgatási határán található pistályi híd szabályozási terven való jelölése, a Budapest-Balaton kerékpárút fejlesztés megvalósíthatóságának elősegítése érdekében.
A tervezett módosítás dokumentációja a 2. sz. mellékletben található.
A HÉSZ állami főépítészi eljárásban történő módosítására az ún. Loclex rendszer alkalmazásából származó hibák javítása, a szabályok értelmezéséhez szükséges pontosítások miatt kerül sor. A pontosítások, javítások a 3. sz. mellékletben láthatók.
A tervezett módosítások véleményezése a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 24/2017. (XI. 20.) Ör. rendelet, illetve a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet:
43/A. § szerint történik a településképi rendelet és arculati kézikönyv esetében,
42. § szerint történik tárgyalásos eljárás keretében,
42/A. § szerint történik állami főépítészi eljárás keretében.
A tervezett módosítások ismertetésére lakossági fórumot tartunk 2022. június 29-én, szerdán 16.00 órai kezdettel a Városháza Képviselő-testületi termében.
A tervezett módosítások tájékoztató anyaga a honlapon (www.torokbalint.hu), illetve a Városháza portáján megtekinthető. Kérdés esetén az önkormányzat főépítésze hívható munkaidőben a 06 20 421 6629 telefonszámon.
A tervdokumentációk tartalmát a partnerek 2022. június 30. és július 8. között írásban véleményezhetik az alábbi elérhetőségeken:
Törökbálint Polgármesteri Hivatal címére a megadott határidőig beérkező (2045 Törökbálint, Munkácsy M. u. 79.) levélben;
foepitesz@torokbalint.hu e-mail címre elküldött elektronikus levélben;
a honlapon (www.torokbalint.hu) biztosított partnerségi egyeztetési felületen.
A polgármester a beérkezett véleményeket ismerteti a képviselő-testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a képviselő-testület dönt. A vélemény el nem fogadása esetén a döntést indokolni kell. A partnerségi egyeztetés ezt követően a döntés dokumentálásával, közzétételével lezárul.
Várjuk az érdeklődőket a lakossági fórumon.
Törökbálint, 2022. június 21.
Elek Sándor
polgármester
